Un pavimento in resina non costa poco. Di solito il prezzo va dai 60 ai 150 euro al mq. Bisogna però puntualizzare una cosa: per pavimento in resina si intende quello che ha un certo spessore e non deve essere confuso con i pavimenti che vengono semplicemente verniciati a rullo.

Vediamo di seguito tutte le informazioni più importanti che riguardano questa tipologia di pavimento.

Quanto può durare un pavimento in resina?

La resina epossidica è composta da resina e un indurente che, legandosi insieme per creare una plastica dura, possono essere versati su cemento, legno o altri tipi di pavimenti. La resina epossidica può durare da 10 a 20 anni, purché sia ??adeguatamente mantenuta.

Ovviamente ci sono dei fattori che possono condizionare la durata della resina, i quali sono:

• Traffico di persone: è uno degli elementi principali che influenza la quantità di stress che viene esercitata su un pavimento in resina. I luoghi con traffico pedonale elevato o di macchinari pesanti si consumano più velocemente.
• Tipo di industria: i pavimenti in resina epossidica durano più a lungo in alcuni settori e devono essere sostituiti prima che in altri. Ad esempio, è più probabile che i pavimenti di un impianto chimico possano essere danneggiati da fuoriuscite. Sebbene la resina epossidica sia resistente alla maggior parte dei prodotti chimici, nel tempo il pavimento tende a usurarsi.
• Esposizione alla luce solare: nonostante la resistenza della resina epossidica, è un materiale molto sensibile al sole. L’esposizione ai raggi UV col tempo sbiadisce il pavimento, degradandolo in una polvere simile al gesso. La resina è più adatta per le aree di pavimentazione con un’esposizione ai raggi UV minima.
• Il pavimento di sotto: anche se la resina epossidica può coprire la maggior parte delle tipologie di pavimento, quello su cui verrà posata è importante. Se il pavimento originale è resistente, quello epossidico non farà che aumentare la sua forza e longevità. I pavimenti commerciali in cemento hanno un PSI minimo di 3000; sotto 2500 non è raccomandata.
• Manutenzione: se viene fatta correttamente, con ritocchi quando necessario, durerà per anni. Per mantenere il pavimento epossidico bello e giovane, non bisogna utilizzare mai spugne o spazzole ruvide durante la pulizia, poiché creano abrasioni, che alla fine consumano sigillanti o finiture sulla resina epossidica, come i rivestimenti antimicrobici. Invece andrà bene una scopa morbida. Importante è anche la frequenza di pulizia, che dovrà essere regolare, poiché l’accumulo di detriti graffia il pavimento tipo carta vetrata, così come sono importanti sono le riparazioni, soprattutto quando il pavimento subisce danni.
• Abilità dell’installatore: questa è una grande variabile che determina quanto durerà un pavimento in resina epossidica. Il pavimento deve essere preparato correttamente affinché il materiale aderisca al sottopavimento.
• Spessore dello strato: più spesso è lo strato epossidico, più a lungo durerà il pavimento. Per i pavimenti industriali si consiglia uno spessore di 50 micron o più.
• Qualità dello smalto: i pavimenti epossidici dureranno più a lungo sé hanno una finitura di buona qualità. Spesso vengono aggiunte altre sostanze per creare questi strati resistenti ai graffi. L’uretano è un’opzione molto diffusa, poiché aiuta a prevenire le abrasioni.

Quali sono gli svantaggi delle resine?

I pavimenti in resina presentano degli svantaggi, che sono i seguenti:

• siccome sono duri, mentre si cammina si sente molto il contatto tra i piedi e il pavimento. Per questo motivo, i pavimenti in poliuretano flessibile vengono solitamente utilizzati negli uffici e nelle case;
• senza riscaldamento a pavimento, quello in resina emana freddo, un po’ come fanno i pavimenti piastrellati;
• se sono presenti irregolarità o crepe sul pavimento, si notano molto. Ciò accade soltanto se il pavimento in resina non è più in grado di colmare le crepe esistenti. Siccome il pavimento in resina aderisce al pavimento sottostante, è importante che questi abbia una superficie liscia. Se la superficie non è piana, è necessario prima ripararla;
• in assenza di finitura, il pavimento in resina diventa sensibile ai raggi UV.

Come si lavano i pavimenti in resina?

La manutenzione e la pulizia del pavimento in resina è estremamente importante. Sebbene questi pavimenti, per loro stessa natura, sono resistenti, è necessario seguire un programma di pulizia regolare per garantire che mantengano le loro proprietà.

Ma come pulire in modo corretto ed efficiente i pavimenti in resina? Non appena avviene la posa, bisogna subito stabilire un regime di pulizia che si concentri sul mantenimento dell’integrità della superficie. Ecco gli accorgimenti da prendere:

• grana, polvere e sporco lasciati sulla superficie di un pavimento in resina causano graffi e abrasioni. Quindi è importante rimuovere regolarmente le particelle di sabbia dal pavimento ogni giorno. Il modo migliore per farlo è utilizzare un’aspirapolvere con una spazzola morbida;
• la pulizia dei pavimenti in resina non richiede l’uso di detergenti a base di sapone, poiché rovinano la superficie facendola apparire poco lucida nel tempo. La pulizia deve essere eseguita con una spazzola per pavimenti e acqua calda, che dovrebbe essere sufficiente per rimuovere la maggior parte delle macchie e delle fuoriuscite. È necessario prima aspirare accuratamente il pavimento, poiché lo sporco o i detriti rimasti sulla superficie possono causare graffi nella resina.
• quando vengono identificate le aree che sono molto sporche, iniziare aspirando lo sporco e i detriti prima di strofinare con acqua tiepida. Potrebbe quindi essere necessario tornare sul posto ed eseguire un’ulteriore pulizia tramite una miscela di ammoniaca e acqua.
• sebbene i pavimenti in resina siano incredibilmente resistenti all’acqua e alle fuoriuscite di sostanze chimiche, è necessario comunque controllare regolarmente e quindi trattare eventuali fuoriuscite di sostanze chimiche che si verificano sul posto di lavoro. Una fuoriuscita di sostanze chimiche non trattate non è solo pericolosa per la salute e la sicurezza dei dipendenti, ma alla fine consumerà la superficie del pavimento in resina.
• la maggior parte delle fuoriuscite di sostanze chimiche può essere asciugata con asciugamani di carta resistenti e quindi pulendo a sufficienza l’area con acqua tiepida. Tuttavia, in alcuni casi potrebbe essere necessario neutralizzare la fuoriuscita, operazione che dovrebbe essere eseguita prima di aggiungere acqua all’area interessata.
• anche se potrebbe sembrare un punto ovvio da sottolineare, solo perché i pavimenti in resina epossidica e altri sono incredibilmente resistenti e durevoli, non significa che i dipendenti debbano essere negligenti mentre utilizzano macchinari o svolgono altre attività quotidiane. Inoltre, per i pavimenti in resina termoindurente come quelli epossidici, il danneggiamento irreparabile della superficie di una particolare sezione significa che l’intera superficie dovrà essere sostituita.

Quando vengono stabilite linee guida chiare per la pulizia dei pavimenti in resina epossidica o in altra resina, bisogna chiarire che i danni al pavimento dovrebbero essere evitati ove possibile.